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公司注銷后，原公司名下房產的過戶可以參考以下幾種方式：
1. **公司注銷前已完成房產處置的情況**：
- **有明確的房產受讓方且手續完備**：如果在公司注銷前，已經就房產轉讓與受讓方簽訂了合法有效的買賣合同，并且雙方按照合同約定履行了各自的義務，如受讓方支付了購房款、公司交付了房產等，那么在公司注銷后，受讓方可以憑借之前簽訂的買賣合同、付款憑證等相關材料，以及公司注銷的證明文件，前往房產所在地的不動產登記中.心辦理房產過戶手續。不動產登記中.心會對提交的材料進行審核，確認無誤后，將房產過戶到受讓方名下。
- **房產已作為資產分配給股東**：如果公司在清算過程中，將商丘工商代辦房產作為剩余資產分配給了股東，那么股東需要根據公司的清算報告、股東會決議等文件，確定自己對房產的所有權。股東在取得房產所有權后，可以憑借相關的證明文件以及自己的身份證明等材料，到不動產登記中心辦理房產過戶手續，將房產從公司名下過戶到股東個人名下。
2. **公司注銷后發現仍有房產未處理的情況**：
- **恢復公司的經營資格**：如果公司注銷存在問題，例如被其他股東冒名簽字注銷、注銷程序存在嚴重違法情形等，相關受害人可以通過行政復議或行政訴訟的方式撤銷注銷，恢復企業經營資格，之后再按照正常的程序辦理房產過戶。
- **通過公證或訴訟確權后辦理過戶**：
- **公證方式**：全體股東可以對公司名下房產的歸屬進行公證，明確房產的分配方式和歸屬對象。例如，全體股東可以共同到公證處，簽署相關的公證文件，確認房產歸某位股東所有或按一定比例分配給各位股東。公證完成后，股東可以憑借公證書以及其他相關材料，到不動產登記中.心辦理房產過戶手續。
- **訴訟方式**：如果股東之間對房產的歸屬存在爭議，或者無法通過協商www.lingsheng521.cn達成一致意見，可以通過向法院提起訴訟的方式來解決。法院會根據案件的具體情況，依法判決房產的歸屬。判決生效后，勝訴方可以憑借法院的判決書以及相關的身份證明材料，到不動產登記中.心辦理房產過戶手續。
- **成立新的公司承接房產**：在一些特殊情況下，如果原公司的股東或相關方希望繼續以公司的形式持有房產，可以考慮成立新的公司，并通過一定的法律程序將原公司名下的房產轉移到新公司名下。這種方式需要按照相關的法律法規，辦理新公司的注冊登記以及房產的轉移手續。
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